Características

• Valor: US$ 6
• Region: Región de Lima
• Localidad: San Vicente de Cañete
• 31 m²

Descripcion

Se vende un terreno en Quilmaná ? Cañete, distrito de gran proyección agricola ubicado al sur de Lima, altura del km. 121 de la carretera Panamericana Sur, con entrada a la altura de la Playa Puerto Fiel a través de una pista de 14 km totalmente asfaltada. El terreno se encuentra a 10 minutos de la Plaza de Armas de Quilmaná, el camino hasta los mismos se encuentra asfaltado en un 90 (sólo falta un tramo de 2 km) y cuentan con un gran canal de agua. El excelente clima y la buena calidad de su tierra hace de Quilmaná una zona muy atractiva para el desarrollo de proyectos agricola..el terreno esta sembrado en su totalidad con paltos Hass de exportacion El terreno de 32 hectáreas se encuentra en producción de paltas tipo hass para exportación, operado por una de las principales empresas exportadoras del país, cuenta además con un gran reservorio de agua y una construcción interna que funciona como oficina, almacén y zona de descanso bajo sombra para el personal operativo. El terreno se encuentra al lado del camino de llegada y el canal de agua.El Terreno se encuentra inscrito en Registros Públicos. Asimismo, cuenta con una certificación especial para acreditar que su producción es de calidad de exportración y SENASA (Servicio Nacional de Sanidad Agraria) realiza visitas de inspección todos los jueves para verificar que no existan plagas. El pago de derecho de agua del terreno de paltos es de S/ 5,050 anuales y se paga a la Junta de Regantes que se encuentra en Nuevo Imperial. La limpieza del canal se realiza dos veces al año, en abril y noviembre. El terreno en producción de paltas cuenta con una construcción que sirve de oficina, almacén y lugar de descanso bajo sombra para el personal operativo. En la zona se han desarrollado 11 proyectos de condominios de casas de campo, los precios por m2 varían entre US$ 45 y US$ 75. Los condominios se han desarrollado sobre terrenos de entre 5 a 13 hectáreas. Precio PREDIO DE PALTOS Área = 31.9539/ hectáreas Perímetro = 3,664 metros lineales Precio/M2 = $ 6.50 Se ha formado una asociación de propietarios de la zona para gestionar el suministro de luz eléctrica. Se adjunto el video tomado en la visita que hicimos a la propiedad (copiar y pegar en Google u otro) https://www.youtube.com/watch?v=c7bYkzk5_QQ&t=1s